办事处名 司法书士，土地房屋测量师，行政书士，宅地建物交易士，法学修士　成田法务事务所

作为您身边的法律家为您做出贡献

对于【您的烦恼】【困难】请安心的进行商谈　

有关房地产部门指南

打算购入公寓型住宅・独户型住宅的人士，打算出售房产，将房产租赁的人士，随时承接您的洽谈。

本事务所持有住宅用地建筑物交易营业执照，不分地域性竭诚为您服务。当然，本办事处也将根据事案，与诸多有信誉房地产公司要合作摸索对依赖者最满意结果。
(与诸多房产公司摸索报酬不变敬请放心)

房地产交易结构・流程

• Step.01
  购入商谈
• Step.02
  物件介绍指南
• Step.03
  资金规划
• Step.04
  条件交涉
• Step.05
  重要事项说明合同
• Step.06
  结算递交

为您大量提供公寓物件信息。打算购入公寓型住宅・独户型住宅的人士，请随时与事务所商谈。

※房地产业者有登录物件的义务。因此本事务所能阅读大多数的物件信息。

出售的流程

• Step.01
  出售商谈
• Step.02
  物件调查 / 价格查定
• Step.03
  媒介合同
• Step.04
  流通机构登录广告
• Step.05
  条件交涉
• Step.06
  重要事项说明和同
• Step.07
  结算递交

根据签订实例，以最合理价格为您出售。
希望出售公寓型住宅・独户型住宅的人士，请随时与本事务所商谈。

※与继承・离婚有关打算出售房产的人士，本事务所将为您一站式服务。

打算租・赁公寓型住宅者 / 请随时与事务所商谈

打算租・赁公寓型住宅者 / 请随时与事务所商谈

有关登记手续:购入时・出售时

• [ ↓ ]购入・出售的确定
• [ ↓ ]请与成田法务事务所联系
• 交付完了证明书

房地产购入 登记费用

权利登记:报酬约8万台～约12万台

※根据有无贷款，名义人数决定

房地产交易的流程

房地产交易结构・流程

房地产信息

签订实绩实例

• 芦屋市東山町　店舗ビル
  「 管理
• ＪＲ芦屋駅、阪急芦屋川駅、いかりスーパー（岩園町）
• 奈良県生駒市新生駒台　中古戸建
  「 签约完成
• 宅地：100.1m²　床面積：72.86m²　昭和52年築、整然とした住宅地域、近鉄難波・奈良線生駒駅よりバス8分
• 東京都新宿区高田馬場　スカイコート早稲田壱番館
  【 买卖 】「 签约完成
• 21.51m²　明治通り、早稲田通りの交差点、山手線高田馬場駅歩4分、収益物件
• 東京都中央区日本橋本町　スカイコート三越前壱番館
  【 买卖 】「 签约完成
• 21.42m²　銀座線三越前駅歩4分　治安、生活環境の良い人気エリア　収益物件
• 大阪市北区豊崎　中津グランドハイツ
  【买卖】「 签约完成
• 約63m²　2LDK　市営地下鉄中津駅徒歩５分
• 大阪市中央区谷町　エステムコート谷町六丁目Ⅱアクティーネ
  【买卖】「 签约完成
• 約56m²　2LDK　市営地下鉄：谷町６丁目駅徒歩3分
• 岐阜県羽島市正木町　土地
  【买卖】「 签约完成
• 約200m²　名鉄竹鼻線：不破一色駅　徒歩10分
• 八尾市佐堂町　土地
  　【买卖】「 签约完成
• 約203m²　近鉄大阪線：久宝寺口駅すぐ　市街化地域　住居建築予定
• 大阪市阿倍野区松虫　戸建（土地のみ可）（Only land is possible）
  【买卖】「 签约完成
• 約150m²（土地）　約155m²（建物）　阪堺電鉄：松虫駅徒歩6分　
• 大阪市中央区粉川町　プリフォール谷町
  【买卖】
• 約62m²　2LDK　市営地下鉄：谷町６丁目駅徒歩4分
• 大阪府東淀川区東中島　ユニゾーン新大阪
  【买卖】「 签约完成
• 新大阪駅（ＪＲ・新幹線・地下鉄）を出て目前、収益物件（賃貸中）
• 大阪市中央区石町　天満橋スカイハイツ
  【买卖】「 签约完成
• 公官庁近く、天満橋駅（地下鉄・京阪）すぐ、収益物件（賃貸中）
• 大阪府八尾市　ビルテナント
  【租赁】「 签约完成
• 外環状線沿い、１階、用途多様
• 大阪府八尾市　メガシティタワーズ
  【租赁】「 签约完成
• 久宝寺駅直結、タワーマンション、築浅、最新設備
• 東京都台東区　戸建（居宅・店舗）
  【买卖】「 签约完成
• 希少な戸建、利便性良く、人気物件
• 東京都中央区　レックス勝どきプレミアレジデンス
  【租赁】「 签约完成
• 高級マンション、築浅、最新設備、駅まで徒歩約５分
• 大阪府阪南市箱作　中古戸建
  「 签约完成
• 宅地：167m²、床面積：124m²、平成2年築、閑静な住宅地、南海箱作駅へ徒歩圏内
• 大阪市北区中津5-8-3　ティラヴェント北梅田　賃貸マンション
  「 签约完成
• 1K（30.52m²) 、平成14年築、梅田駅・大阪駅すぐ、オートロック、宅配BOX、オール電化
• 大阪市中央区船越町1-2-9　ドエル天満橋　賃貸マンション
  「 签约完成
• 1K（20.62m²) 、平成13年築、天満橋駅・谷町4丁目駅すぐ、オートロック、コンビニ等便利
• 大阪市港区磯路1-2-12　コージーコート　賃貸マンション
  「 签约完成
• 3LDK（61.87m²) 、平成18年築、ファミリー、システムキッチン、弁天町駅すぐ
• 大阪市住吉区帝塚山中3-7-5　DAIKENN帝塚山　賃貸マンション
  「 签约完成
• 2LDK（66.56m²) 、平成22年築、ファミリー、ペット可、防犯カメラ、積水ハウス
• 大阪市中央区谷町2-5-4　エフベースラドルフ　賃貸オフィスビル
  「 签约完成
• 23.68m²、谷町筋、法務局・郵便局すぐ、天満橋駅・谷町4丁目駅すぐ
• 大阪市西区京町堀1-17-16　京町堀センタービルディング　賃貸オフィスビル
  「 签约完成
• 30.4m²、なにわ筋、郵便局・コンビニすぐ、肥後橋駅・本町駅、会議室有
• 大阪市西区江戸堀1-7-16　サンライズ肥後橋ビル　賃貸オフィスビル
  「 签约完成
• 33.05m²、四ツ橋筋からすぐ、肥後橋駅、郵便局・コンビニ等近隣あり
• 大阪市西区北堀江1-14-24　オービット四ツ橋ビル　賃貸オフィスビル
  「 签约完成
• 56.20m²、四ツ橋筋からすぐ、四ツ橋駅、堀江界隈、公園等も近く
• 大正区　千島1丁目　中古戸建2625万
  「 签约完成
• 4LDK　3階建て　H14年築　鉄骨造　土地60.83m²　建物106.91m²
• 港区　磯路3丁目　新築戸建3180万
  「 签约完成
• 4LDK　3階建て　木造　土地55.23m²　建物98.49m²
• グリーンラグーナ甲子園3500万
  「 签约完成
• 3SLDK　82.6m²　H17年築　コンシェルジュ　ペット　ゲスト・キッズ・シアタールーム　床暖房など
• 精華町　光台　学研奈良登美ヶ丘駅　中古戸建
  「収益物件 租赁中　 ※可出售
• 2世帯対応　バリアフリー対応　セキスイハイム　7SLDK　H17年築
• ルナ・ピエーナ阿波座2180万円
  「 分售租赁・签约完成
• 3階、3LDK、68.77m²、駐車場：15000円、H10年築、防犯カメラ、オートロック、阿波座駅に徒歩１分 校区：明治小学校　花乃井中学校　大手前高校（他あり）
• 千早赤坂村　小吹台団地
  「 签约完成
• 宅地:226m²、更地、幼稚園・小学校・郵便局・ストアーあり、バス停あり、閑静な住宅地
• 大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2　あべのクオレ　1109号
  「 签约完成
• 面積：62.36m²、2LDK、駅近（関西スーパー含む）、通気性が良い、風呂追い炊き、カウンターキッチン 共用部分改装済（3年前）、オートロック、防犯カメラ、管理人　
• 守口市大宮通4丁目　築浅戸建希望価格2590万（160万減額）
  「（160减收）签约完成
• 3LDK（建延74.48m²）、H18年築、日当たり・風通し良し、皿洗機、ウォシュレット、浴室乾燥機、内装不要のきれいさ！
• 大阪市鶴見区今津中1-6-10　シャトー幸福
  「 签约完成
• 2LDK　57.28m²　JR放出駅徒歩7分　今津公園徒歩2分　管理人有り
• 大阪市西区北堀江4-2-27　ジオ北堀江
  「収益物件 租赁中 ※可出售
• 1LDK　58.45m²　西長堀駅・公園・スーパーすぐ　タワーマンション　花火も観覧可
• 大阪市西区西本町　カナード西本町
  【 买卖 】「 签约完成
• 本町駅（地下鉄：御堂筋線・中央線・四つ橋線）近く、賃貸中、収益物件
• 大阪市浪速区大国　ルーメリヒサール
  【租赁】「 签约完成
• 単身マンション、地下鉄：御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」
• 大阪市西区南堀江　ルミエール西長堀
  【 租赁 】「 签约完成
• 単身マンション、地下鉄：千日前線・鶴見緑地線「西長堀駅」
• 大阪市西区立売堀　LAV心斎橋ウェスト
  【租赁】「 签约完成
• 単身マンション、地下鉄：中央線・四つ橋線「本町駅・四ツ橋駅」

房地产物件信息介绍

※本页与其他页(房地产签订信息・房地产招募)不同，以图像、动画方式一次介绍物件。顺次刊登将不断增加，本事务所只刊登房地产流通系统内部信息，敬请谅解。

※因房地产物件信息,房地产流通信息(REINS)为原有物件，希望阅览有关业者间流通信息者敬请预约本事务所，随时阅览。

对于希望出售，购入者，可阅览本系统信息，把握房地产行情。
衷心承接各种咨询咨询。
本事务所有经验丰富的女性负责人，请广大女士安心咨询光临。
衷心期待各位有缘顾客的到来。请多多关照。

法人部门

根据平成18年5月公司法的条件大改正，采用了对公司手续经济上较容易，较适合的体制结构。

确实，公司登记搁置的话，有可能受到多额请求，罚款(来自裁判所的请求)。

其他，近来，在依从(法令顺守)的潮流中，对于宅建业的许可关系依赖较强。
如果没有许可关系，工作不能够顺利运转的情况较多。为了能够使工作更顺利的运转，许可对于营业有重要的作用。

对于与公司是有关联性的登记，杂性的宅建业许可，本事务所做好您的后盾准，请随时与本事务所商谈。

宅建业的许可・申请手续的流程

• [ ↓ ]到事务所进行访问。（询问顾客希望要求）
• [ ↓ ]所需必要资料（确定申告资料，资格证书，保险者证・事务所使用证明书等）
  本事务所也将摄影所需照片。以下为本事务所所需提供资料。
  (纳税证明书，有关监理登记事项证明书，有关智障者保护人登明书等)
• [ ↓ ]申请书・必要资料的制成。
• [ ↓ ]申请。（大约30日左右可收到许可通知书）
• [ ↓ ]准备许可票。
• 完成。(今后，每5年进行「更新」。)

公司设立

作为税务对策有效。公司成立后也与合伙会计师・税理士做后援准。另外，因方案大修改支持对应新公司法，所以对公司运营策略储备了有利条件。

公司设立（新公司法对应）手续的流程

• [ ↓ ]制作发起人会议记录、章程。 (请准备发起人、董事份的印章证明书・署名証明書。)
  ※针对于在日本国内滞在的外国人需要印章证明书。
  ※针对于日本国内滞在以外的外国人需要署名证明书。
• [ ↓ ]与公证人会议商谈。
• [ ↓ ]得到公证处的政府机关的公司章程认证。(需要5万円认证费。可省略4万円印纸费。)
• [ ↓ ]出资履行义务。
  (个人账户中存入资本金。将入金账户复印作为付款证明书)
• [ ↓ ]登记申请（登录执照税/通常：股份公司15万円・合同公司6万円）
  （公司实印＝请准公司代表印章。）
• [ ↓ ]大约7～10日左右登记完成：公司成立
• 登记完成后，请开设公司银行账户。

公司设立的费用

司法書士・行政書士：共计报酬 約８万円台：简易版

公司登记・宅建业许可

公司关系登记以及宅建业许可变更手续

• [ ↓ ]在公司总店搬迁时，公司董事更换时的变更手续，无论哪个公司均需要公司的变更登记。 (作为司法書士出场)
• [ ↓ ]并且在登记完成后，需要办理宅建业的变更(本店・董事等)手续。(作为司法書士出场)
• 如果希望成立宅建业公司，取得宅建业许可，存有此意图的话，请与本事务所联系。通过以下各要件共同准备给予各方支援

・专业宅地建筑物交易士・财产的要件・营业所的要件
・保险等的加入状况确认（从平成25年开始要件追加）
・经营管理责任者・专任技术人员・财产要求・营业所的要件

融资

※作为外国人的参考程度
顺利筹措资金。可以对流通资金、设备资金有安心感。继而使事业稳定，发展相连接。

融资的手续流程

• [ ↓ ]到事务所咨询。(聆听顾客所需要求)
• [ ↓ ]必要资料（确定申告结算资料，账户复印，执照复印，事务所使用证明书）。
  (纳税收据，借款清单，收支账本，登录・许可证等)
  以下资料本事务所可取得
  (公司登记事项证明书，房地产登记事项证明书，印章证明书等)
• [ ↓ ]申请书・制作计划书・提出。
• [ ↓ ]约5～10日后，社长（会计责任人）与公库方面面谈。
• [ ↓ ]决定融资
• 填写最终资料・提出完成。
  将融资金存入账户

事务所指南

办事处名
 
 

办事处名 司法书士，土地房屋测量师，行政书士，宅地建物交易士，法学修士
成田法务事务所
[ 登録番号 第3864号　第3298　第09262077号 ]

代表者

成田 豊

业务内容
 
 
 
 
 
 
 
 
 

・房地产登记（继承和转让出售更名因，如抵押删除）
（构建新的建设和改造，要壊，如边界确定）
・房地产交易（资产形成的对应）
・财产管理业务（商业用楼・住居用公寓等）
・公司设立(对应新公司法)
・公司登记（目的变更・董事变更・总店移动・分店移动等）
・继承手续等・遗言（为了防止纷争）
・务整理・过于支付金额的请求（从银行卡・信用卡・贷款解脱）
・建设业许可・更新的手续
・住宅建筑许可・更新手续

所在地
 
 
 
 

《新地址》
〒540-0012　大阪市中央区谷町2-2-20　大手前類第一ビル7階
《旧办事处》
〒540-0012　大阪市中央区谷町2-5-4　RADOLF306号
〒550-0012　大阪市西区立売堀2-5-41 合田ビル607

電話

06-6948-6480

MAIL

FAX

06-6948-6481

URL

http://www.narita-houmu.com/

交通
 
 

《新地址》
京阪電車・地下鉄谷町線「天満橋」3番出口　約280ｍ（步行約3～4分）
地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」1-Ａ号出口　約220ｍ（步行歩約3分）

来自成田豊的问候

简介

少年时代专注于棒球・剑道及运动的少年。
（身体完全胖胖高高的体形，通知表全部是前3名）
在思春期期间，经历了可怕不安的经验（民事事件），所以从此之后立志作为一位法律家。
（从这时候开始，身体开始变瘦，在成人式等少年时代不太找人显眼 现在 身高：181cm 体重：72Kg）

从那以后，于大阪府立大手前大学时代专注棒球与交友。因为这个原因忽视了学习，大学考试失败。
在国立大学岛根大学时代的松江市，经历了2年运动俱乐部和打工生活，从那以后开始努力资格考试。
硕士毕业以后，就职于广岛市房地产公司，以社长为首的前辈以及交易公司的各位人士教授了各种社会的学习经验。

在我28岁的时候，自己唯一的弟弟去世。所以我回到了自己的出身地大阪。（童年时代开始一直以其玩耍，感情非常好的弟弟的离世感到非常的悲伤的气氛中「如果在世的亲人能够幸福快乐的向前看才是弟弟所希望的 发现了这样的书，无论什么事情都勇敢的向前看，心情开始有了变化）。

所以以这为契机，开始经营开业了自己的事务所。

但是，约2年左右时间一边打工一边开始运营自己的事务所，全部的资产都没有了，借款生活。

到了第三年后感谢大家，将是经济增长和繁荣，现在又成为了第9天，在法务局以及约100平方米的办公规模，先生多个职员也被邀请。如许多大家的介绍请求，凭借大家，司法代书人，土地房屋测量师，房地产交易和主营业务的行政书士现在，我们已经收到您的请求。我很感激。

慈悲善良，我们将努力工作，以便它可以作为一个熟悉的律师（司法代书人，土地房屋测量师，公证员和行政书士）进行合作。
长期给予多多关照。
　☆ 所属 ☆
・金蘭会
・大阪西国际联青社及游乐俱乐部
・青年会議所（JC：不動産部会）
・大阪商工会議所